观点网讯：6月30日，瑞银研究报告上调中国海外发展目标价至15港元，评级维持“中性”。此次目标价调整基于2026年预期市盈率10.7倍（之前为8.5倍），反映了零售物业CREIT剥离释放的价值及新增融资渠道，而该渠道尚未反映在盈利中。报告指出，中国海外发展宣布剥离其佛山购物中心作为CREIT一部分，